🏢 Krišjāņa Valdemāra iela 123, Rīga

Saulains 3 istabu dzīvoklis pirmskara ēkā Rīgas centrā. Dzīvoklis ar lielisku atrašanās vietu un potenciālu – piemērots gan dzīvošanai, gan investīcijai. Augstie griesti rada plašuma sajūtu, savukārt lielie logi nodrošina bagātīgu dabīgo apgaismojumu. Dzīvokļa logi vērsti uz abām ēkas pusēm. Dzīvokļa plānojums ir ērts un funkcionāls: - viesistaba;  - divas izolētas guļamistabas; - atsevišķa virtuve; - vannas istaba ar apsildāmo grīdu; - priekštelpa ar nelielu noliktavu.  Spiediet “Apskatīties” sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu dzīvokli (3D tūre).  Īpašums tiek pārdots ar attēlos redzamajām mēbelēm un sadzīves tehniku, tas ir atbrīvots un gatavs tūlītējai ievākšanās iespējai. Mājā ir centrālā apkure. Komunālie maksājumi ziemā vidēji sastāda ~350 EUR mēnesī, savukārt vasarā ~130 EUR mēnesī. Papildus tiek veiktas iemaksas uzkrājumu fondā ēkas renovācijai – ziemā 50 EUR mēnesī, vasarā 100 EUR mēnesī. Dzīvoklis reģistrēts kā kopīpašums, zeme ir īpašumā. Ēku apsaimnieko SIA “Lāču Nami”. Iedzīvotājiem izveidota WhatsApp grupa ērtai komunikācijai par apsaimniekošanas un kārtības jautājumiem. Ēkai ir tīra un slēdzama kāpņu telpa ar koda atslēgu. Pagalmā pieejama autostāvvieta ar caurlaidēm. Kaimiņi ir klusi un draudzīgi. Īpašums atrodas ļoti labā lokācijā ar ērtu sabiedriskā transporta pieejamību (autobuss Nr. 11, trolejbusi Nr. 3, 4, 5 un 25). Aptuveni 500 metru attālumā atrodas Tallinas kvartāls, tuvumā arī Jaunais Rīgas teātris un Skanstes apkaime. Pastaigas attālumā pieejamas skolas, bērnudārzi (Rīgas 74., 66., 148. un 213. pirmsskolas izglītības iestādes), rotaļu laukumi, kā arī veikali (Rimi, Narvesen, Gurmi, Maxima XXX, Lidl), aptiekas, kafejnīcas un sporta klubi. Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai vienotos par apskati vai saņemtu papildu informāciju. Sunny 3-room apartment in a pre-war building in the center of Riga. An apartment with an excellent location and great potential – suitable both for comfortable living and as an investment opportunity. High ceilings create a spacious atmosphere, while large windows provide plenty of natural light. The apartment windows face both sides of the building. The apartment layout is convenient and functional: - living room; - two separate bedrooms; - separate kitchen; - bathroom with heated floors; - entrance hall with a small storage room. Click “View” at the bottom of the listing to take a virtual walk-through of the apartment (3D tour). The property is sold with the furniture and household appliances shown in the photos. The apartment is vacant and ready for immediate move-in. The building has central heating. Utility payments average approximately EUR 350 per month in winter and around EUR 130 per month in summer. Additional contributions are made to the building renovation reserve fund – EUR 50 per month in winter and EUR 100 per month in summer. The apartment is registered as shared ownership, while the land is privately owned. The building is managed by SIA “Lāču Nami”. Residents have created a WhatsApp group for convenient communication regarding maintenance and building-related matters. The building has a clean and locked staircase with a code-access entry system. Parking with permits is available in the courtyard. Neighbors are quiet and friendly. The property is located in an excellent area with convenient access to public transportation (bus No. 11, trolleybuses No. 3, 4, 5, and 25). Tallinas Quarter is located approximately 500 meters away, while the New Riga Theatre and the Skanste neighborhood are also nearby. Within walking distance, you will find schools, kindergartens (Riga preschool educational institutions No. 74, 66, 148, and 213), playgrounds, as well as shops (Rimi, Narvesen, Gurmi, Maxima XXX, Lidl), pharmacies, cafés, and fitness clubs. Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) to arrange a viewing or receive additional information.