🏢 Burtnieku iela, Jūrmala

EKSKLUZĪVS DIVSTĀVU PENTHAUSS JŪRMALĀ — TENNISCLUB12 Pārdošanā tiek piedāvāts unikāls divstāvu penthauss, kam šobrīd nav tiešu analogu Jūrmalas nekustamo īpašumu tirgū. Baltijas jūras smilšu pludmale atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā. Penthauss atrodas mazdzīvokļu kluba tipa dzīvojamajā kompleksā TennisClub12, kurā ir tikai 12 dzīvokļi, prestižajā Lielupes rajonā starp dabas parku Ragakāpa un elitāru privātmāju apbūvi. TennisClub12 komplekss ir pilnībā izpārdots. Šis ir pēdējais un ekskluzīvākais piedāvājums projektā. Apdare ir noslēguma stadijā — aptuveni 95% darbu jau ir pabeigti. Pretī kompleksam atrodas lielākais tenisa centrs Baltijā. Tiešā tuvumā atrodas arī jahtklubs. PAR PROJEKTU Zemesgabala platība — 3 667 m² 2 mazīvokļu dzīvojamās ēkas Slēgta privāta teritorija ar koka žogu un apstādījumiem pa perimetru Pazemes autostāvvieta Videonovērošana Kluss Schindler lifts Dabīgā marmora apdare ēkas koplietošanas telpās Klusa un privāta atmosfēra PAR PENTHAUSU Kopējā iekštelpu platība — 250,9 m² Terasu un balkonu kopējā platība — 185,2 m² Funkcionalitātes un komforta līmeņa ziņā penthauss ir pielīdzināms pilnvērtīgai privātmājai, vienlaikus saglabājot modernas kluba tipa rezidences priekšrocības. PLĀNOJUMĀ IETILPST Plaša panorāmas viesistaba ar kamīnu un integrētu virtuves zonu 4 pilnvērtīgas master-bedroom zonas Katrai guļamistabai ir sava vannas istaba un garderobe Vairākas atsevišķas terases un balkoni Pilnībā nodalītas atpūtas zonas īpašniekiem un viesiem Atsevišķa viesu tualete un laundry room Jau projektēšanas stadijā tika paredzēta iespēja uz terasēm ierīkot saunu un džakuzi. Papildus iespējams izveidot privātu rooftop lounge zonu ar piekļuvi jumtam, kur virs jums būs tikai Jūrmalas priedes un debesis. MATERIĀLI UN APRĪKOJUMS Apdarē izmantoti augstas kvalitātes materiāli un mūsdienīgi inženiertehniskie risinājumi: Panorāmas kamīns Schüco alumīnija logu sistēmas Ozolkoka kāpnes ar pakāpienu apgaismojumu Virtuve ar dabīgā koka apdari Ūdens apsildāmās grīdas visās telpās ar flīžu segumu Moderna ventilācijas, gaisa attīrīšanas un dzesēšanas sistēma. INŽENIERTEHNISKIE RISINĀJUMI UN BŪVNIECĪBAS KVALITĀTE Ēka būvēta pēc monolītā dzelzsbetona tehnoloģijas ar pastiprinātu armējumu, kas ievērojami palielina ēkas ekspluatācijas ilgumu un samazina plaisu risku ēkas nosēšanās procesā. Fasādē izmantoti: Ventilējamās fasādes risinājumi Akmens vates siltinājums Fundermax HPL fasādes paneļi (Austrija) Tas nodrošina augstu energoefektivitāti, skaņas izolāciju un minimālas ilgtermiņa fasādes uzturēšanas izmaksas. CENĀ IEKĻAUTS Autostāvvietas slēgtā pazemes autostāvvietā Plaša noliktavas telpa Iespēja palielināt autostāvvietu skaitu līdz 4 automašīnām Iespēja uzstādīt elektroauto uzlādes staciju Ārvalstu pircējiem tiek nodrošināta palīdzība uzturēšanās atļaujas Latvijā noformēšanā un bankas konta atvēršanā Latvijā. EXCLUSIVE DUPLEX PENTHOUSE IN JURMALA — TENNISCLUB12 A unique duplex penthouse is offered for sale, with no direct equivalents currently available on the Jurmala real estate market. The sandy beach of the Baltic Sea is just a few minutes’ walk away. The penthouse is located in TennisClub12, a low-density boutique residential complex comprising just 12 apartments, in the prestigious Lielupe district, between Ragakāpa Nature Park and an exclusive private residential area. The TennisClub12 complex is fully sold out. This is the last and most exclusive property available in the project. The finishing works are in their final stage, with approximately 95% already completed. The largest tennis centre in the Baltics is located directly opposite the complex. A yacht club is also nearby. ABOUT THE PROJECT Land plot area — 3,667 m² 2 low-density residential buildings Private gated grounds with a wooden fence and landscaping along the perimeter Underground parking Video surveillance Silent Schindler elevator Natural marble finishes in the building’s common areas Quiet and private atmosphere ABOUT THE PENTHOUSE Total interior area — 250.9 m² Total area of terraces and balconies — 185.2 m² In terms of functionality and comfort, the penthouse is comparable to a full-scale private home while retaining the advantages of a modern boutique residence. THE LAYOUT INCLUDES Spacious panoramic living area with a fireplace and integrated kitchen 4 full-size master bedroom suites Each bedroom has its own en-suite bathroom and walk-in wardrobe Several private terraces and balconies Fully separated private areas for owners and guests Separate guest toilet and laundry room Provision was made at the design stage for the installation of a sauna and jacuzzi on the terraces. There is also the possibility of creating a private rooftop lounge with roof access, where above you are only the Jurmala pines and the open sky. MATERIALS AND EQUIPMENT The property features high-quality finishes and modern engineering solutions: Panoramic fireplace Schüco aluminium window systems Oak staircase with integrated step lighting Kitchen finished in natural wood Water-based underfloor heating in all tiled areas Modern ventilation, air purification and cooling system ENGINEERING AND CONSTRUCTION QUALITY The building was constructed using monolithic reinforced concrete technology with enhanced reinforcement, significantly extending the building’s service life while reducing the risk of settlement and cracking. The façade incorporates: Ventilated façade system Mineral wool insulation Fundermax HPL façade panels (Austria) These solutions provide a high level of energy efficiency and sound insulation while helping to minimise long-term façade maintenance costs. INCLUDED IN THE PURCHASE PRICE Parking spaces in the secure underground garage Spacious storage room Possibility to increase the number of parking spaces to accommodate up to 4 vehicles Provision for the installation of an electric vehicle charging station International buyers are provided with assistance in obtaining a Latvian residence permit and opening a bank account in Latvia.