💼 Dammes iela 9A, Rīga

Tiek iznomātas 176 m² komerctelpas Imantas centrālajā daļā, perspektīvā vietā ar aktīvu potenciālo klientu plūsmu gar īpašumu. Nomas maksa norādīta ar iekļautu PVN. Telpas iespējams pielāgot dažādiem komercdarbības veidiem un konkrēta uzņēmuma vajadzībām. Īpašums piemērots veikalam, pakalpojumu sniegšanai, birojam, studijai, sporta klubam, ēdināšanas uzņēmumam vai citam komercdarbības konceptam. Ēkas tehniskais raksturojums: - kopējā platība - 176 m²; - atsevišķi stāvoša viena stāva ēka; - ēka ir nodota ekspluatācijā; - betona pamati; - gāzbetona sienas; - jumta segums – metāla loksnes; - potenciāls ēkas turpmākai attīstībai, tostarp otrā stāva izbūvei. Komunikācijas un apkure: - pilsētas ūdensapgāde; - pilsētas kanalizācija; - trīsfāžu elektrības pieslēgums; - elektriskā apkure; - gaisa kondicionēšanas un ventilācijas sistēma; - signalizācija. Plānojuma apraksts: - 2 plašas telpas (katra ~ 70 m²); - kabinets; - noliktava; - 2 tualetes; - saimniecības telpa. Esošais plānojums sniedz iespēju telpas pielāgot konkrētam biznesa modelim un nepieciešamajai funkcionalitātei. Papildu attīstības potenciālu nodrošina iespēja nākotnē izbūvēt ēkas otro stāvu. Teritorijas raksturojums: - zemes gabala platība - 244 m² īpašumā; - papildus iespējams iznomāt 359 m² pašvaldības zemi; - pie īpašuma pieejama bezmaksas autostāvvieta. Īpašums atrodas Dammes ielā 9A, Imantas centrālajā daļā - starp aktīvu dzīvojamo vidi un ikdienas pilsētas kustību. Dammes iela ir viena no Imantas ikdienas satiksmes maģistrālēm, savukārt apkārtējā blīvā dzīvojamā apbūve nodrošina dabisku potenciālo klientu bāzi - cilvēkus, kuri šeit dzīvo, strādā, pārvietojas un ikdienā iepērkas. Ēkas novietojums pie Dammes ielas nodrošina labu redzamību no ielas un ērtu fizisko pieejamību. Tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas, kas īpaši būtiski uzņēmumiem, kuru darbībā svarīgi gan regulāri, gan spontāni klientu apmeklējumi. Šeit nav nepieciešams veidot lokāciju no nulles - potenciālā klientu plūsma jau ir apkārt. Īpašums piemērots gan uzņēmējam sava biznesa attīstībai, gan investoram, kurš meklē komercobjektu ar turpmākas attīstības potenciālu Imantā. Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju. A 176 m² commercial space is available for rent in the central part of Imanta, in a promising location with an active flow of potential customers passing by the property. The rental price includes VAT. The premises can be adapted to various types of commercial activity and specific business requirements. The property is suitable for a retail store, service business, office, studio, sports club, food service business or another commercial concept. Technical specifications of the building: - total area – 176 m²; - detached single-storey building; - the building has been commissioned; - concrete foundations; - aerated concrete walls; - metal sheet roofing; - potential for further development of the building, including the construction of a second floor. Utilities and heating: - municipal water supply; - municipal sewage; - three-phase electricity connection; - electric heating; - air conditioning and ventilation system; - security alarm system. Layout: - 2 spacious rooms (approximately 70 m² each); - office; - storage room; - 2 toilets; - utility room. The existing layout provides flexibility to adapt the premises to a specific business model and required functionality. Additional development potential is provided by the possibility of constructing a second floor in the future. Property grounds: - land plot area – 244 m², owned; - an additional 359 m² of municipal land can potentially be leased; - free parking is available next to the property. The property is located at Dammes iela 9A, in the central part of Imanta, surrounded by a dense residential area and active everyday urban traffic. Dammes iela is one of Imanta’s active local traffic routes, while the surrounding residential neighbourhood provides a natural potential customer base of people who live, work, commute and shop in the area. The building’s location along Dammes iela provides good street visibility and convenient access. Public transport stops are located nearby, which is particularly important for businesses that rely on both regular and spontaneous customer visits. There is no need to build the location’s customer potential from scratch – the potential customer flow is already there. The property is suitable both for an entrepreneur looking to develop their own business and for an investor seeking a commercial property with further development potential in Imanta. Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.