🏠 Mārtiņrožu iela 38, Ropažu nov.

Šī māja ir radīta cilvēkiem, kas vēlas apvienot mūsdienīgu dzīves telpu ar dabas klātbūtni. Tā atrodas pašā Lielās Juglas upes malā, kur ainava mainās līdz ar gadalaikiem, bet mierpilna atmosfēra saglabājas vienmēr. Ēkas projektēšanā un būvniecībā izvēlēti materiāli, kas cienīgi apkārtējo vidi – ilgmūžīgi, droši un draudzīgi gan cilvēkam, gan dabai. Rezultātā radīta vide, kas kalpo ilgtermiņā un kurā ir patīkami atrasties. Īpašs piedāvājums — īre ar izpirkuma tiesībām Māju iespējams ne tikai iegādāties, bet arī izmantot pievilcīgu īres ar turpmākām izpirkuma tiesībām iespēju. Īres maksa par pirmo gadu ir 50 000 € . Pēc viena gada īrniekam ir tiesības māju izpirkt , un visa šajā periodā samaksātā īres summa — 50 000 € — tiek ieskaitīta mājas pirkuma cenā . Mājas cena — 675 000 €. Pēc viena gada īres, izmantojot izpirkuma tiesības, atlikusī pirkuma summa būs 625 000 € . Tādējādi pirmais gads sniedz iespēju pilnvērtīgi izbaudīt dzīvi šajā mājā, novērtēt tās priekšrocības, atrašanās vietu un īpašo atmosfēru pirms galīgā lēmuma par iegādi. Turklāt īrē samaksātie 50 000 € netiek zaudēti, bet tiek pilnā apmērā ieskaitīti īpašuma pirkuma cenā. Galvenā informācija: Būvniecības gads: 2024 Dzīvojamā platība: 227 m² Zemes platība: 2417 m² Terase: 42,61 m² Kopā: 4 istabas Plānojums: No ieejas nonāk centrālajā hallē, no kuras ēka sadalās divos spārnos. Labajā pusē : trīs guļamistabas, divas garderobes, divas vannas istabas un viesu tualete. Kreisajā pusē : plaša viesistaba kopā ar virtuvi un funkcionāla tehniskā telpa. Mājas tehniskās priekšrocības: CLT konstrukcijas — izturīgas un ilgtspējīgas Ļoti zemas uzturēšanas izmaksas Dabīgi, kvalitatīvi apdares materiāli Grīdas ar apsildi un dzesēšanas funkciju Alumīnija trīskameru logi Mūsdienīgas apkures un ventilācijas sistēmas Izturīgs metāla jumts Thermory termokoka fasāde, kas saglabā ārkārtīgi ilgu kalpošanas laiku Mājas plusi: Pārdomāts, ilgtspējīgs un ergonomisks dizains Plaši panorāmas logi, kas ielaiž gaismu visas dienas garumā Elektroauto uzlādes vieta Vieta, kur atgriezties: Sunīšu apkārtne Priežu meža ielokā Tiešā upes tuvumā Māja 2024. gadā saņēmusi Latvijas Būvniecības Gada balvu kategorijā “Koka būve”, apliecinot tās izcilību, tehnisko kvalitāti un vizuālo pievilcību. Šis novērtējums atspoguļo ne vien veiksmīgu projektu, bet arī komandas profesionalitāti un spēju radīt mājokļus, kas ir gan skaisti, gan atbildīgi pret vidi. Šeit dzīvojot, daba kļūst par ikdienas sastāvdaļu — terase vērsta pret upi, un telpu robežas nemanāmi saplūst ar ārtelpu, radot patiesas harmonijas sajūtu. Ja vēlaties uzzināt vairāk, priecāsimies atbildēt uz jautājumiem telefoniski vai e-pastā. This house is designed for people who want to combine modern living space with the presence of nature. It is located right on the banks of the Great Jugla River, where the landscape changes with the seasons, but the peaceful atmosphere always remains. The building's design and construction selected materials that are respectful of the surrounding environment – long-lasting, safe, and friendly to both humans and nature. The result is an environment that is long-lasting and pleasant to be in. Special offer — rent with the right to purchase The house is available not only for purchase but also through an attractive rent-to-buy option . The rent for the first year is €50,000 . At the end of the year, the tenant receives the right to purchase the house , with the full amount paid in rent during that period — €50,000 — credited toward the purchase price . House price — €675,000. After one year of renting, if the purchase option is exercised, the remaining purchase price will be €625,000 . This gives you the opportunity to experience the house for a full year, appreciate its advantages, location, and unique atmosphere before making the final decision to purchase. At the same time, the €50,000 paid in rent is not lost — it is fully credited toward the purchase price of the property. Main information: Construction year: 2024 Living area: 227 m² Land area: 2417 m² Terrace: 42.61 m² Total: 4 rooms Planning: The entrance leads to the central hall, from which the building divides into two wings. On the right side : three bedrooms, two wardrobes, two bathrooms and a guest toilet. On the left side : a spacious living room with a kitchen and a functional technical room. Technical advantages of the house: CLT structures – durable and sustainable Very low maintenance costs Natural, high-quality finishing materials Floors with heating and cooling function Aluminum three-chamber windows Modern heating and ventilation systems Durable metal roof Thermory thermowood facade that maintains an extremely long service life Pros of the house: Thoughtful, sustainable and ergonomic design Large panoramic windows that let in light all day long Electric car charging point Place to return: Sunīši neighborhood Surrounded by a pine forest Right next to the river The house received the Latvian Construction Association's Annual Award in the "Wooden Building" category in 2024, confirming its excellence, technical quality, and visual appeal. This assessment reflects not only a successful project, but also the team's professionalism and ability to create homes that are both beautiful and environmentally responsible. Living here, nature becomes a part of everyday life — the terrace faces the river, and the boundaries of the rooms seamlessly merge with the outdoors, creating a sense of true harmony. If you would like to know more, we will be happy to answer your questions by phone or email.