🌱 Asaru iela 5, Daugavpils un raj., Daugavpils

Озеро Шуня, Даугавпилс (Asaru iela 5) Продаётся эксклюзивный земельный участок площадью 896 м², расположенный в одном из самых живописных районов Даугавпилса всего в 50 метрах от озера Шуня и благоустроенной зоны отдыха Участок имеет высокий потенциал для строительства жилого дома. Согласно действующему территориальному плану: функциональная зона предусматривает жилую застройку с развитием необходимой инфраструктуры; допустимая этажность до 3 этажей; для индивидуального жилого дома возможно строительство двухэтажного дома с мансардой; максимальная плотность застройки 35%, что позволяет разместить строения общей площадью застройки до 313, 6 м²; максимальная высота зданий до 15 м; для индивидуального жилого дома (11001) и рядной застройки (11005) до 10 м; высота хозяйственных построек до 6 м. Все необходимые документы, включая план участка и разрешительную документацию, имеются и будут предоставлены заинтересованному покупателю. Преимущества участка Уникальное расположение у озера один из самых востребованных и редких видов недвижимости. Всего 50 метров до воды и оборудованной зоны отдыха. Активно развивающийся район Форштадт, что способствует росту стоимости недвижимости. Естественная возвышенность участок не насыпной, подходит для строительства дома с подвалом. По улице доступны сети TET и Baltcom, возможно подключение высокоскоростного оптоволоконного интернета. На участке отсутствуют линии электропередачи и другие инженерные коммуникации, которые могли бы ограничивать строительство. Инфраструктура В пешей доступности находятся: автобусная остановка около 50 м; продуктовый магазин; Дом культуры Форштадта; костёл торг .обмен. разумные предложения рассматриваем.