🏢 Bruņinieku iela 38, Rīga

Plašs un gaišs dizainera veidots 4, 5 istabu dzīvoklis Rīgas centrā ar stāvvietu. Dzīvoklis atrodas 1928. gadā celtā četru stāvu mājā, kurā ir tikai astoņi dzīvokļi. Te iespējams baudīt centra priekšrocības, vienlaikus saglabājot privātumu un mieru – dzīvoklis ir ļoti gaišs, pa logiem neviens neskatās iekšā un pretī nav tuvu esošu kaimiņu logu. Mājas priekšā atrodas zaļš, slēgts pagalms, kurā katram dzīvoklim ir sava autostāvvieta. Šis ir vienīgais dzīvoklis mājā, kuram papildus nāk līdzi atsevišķs garāžas īpašums ar savu zemesgrāmatu. Garāžā iespējams novietot automašīnu, motociklu vai glabāt velosipēdus un citas lietas. Īpašumā ir iekļauta arī autostāvvieta garāžas priekšā. Dzīvoklim ir arī individuāla 12 m² mantu glabātava sausā un sakoptā pagrabā. Pēdējo trīs gadu laikā māja ir renovēta, tostarp pilnībā nomainīts jumts. Māju apsaimnieko pašu īpašnieku biedrība. Ir slēdzama kāpņu telpa, automātiskie iebraucamie vārti ar tālvadības pulti un pieejams TET optiskais internets. Par dzīvokli. Dzīvokļa kopējā platība ir 107 m², griestu augstums – 3, 06 m. 2021. gadā veikts augstvērtīgs remonts: izmantoti kvalitatīvi un ilgmūžīgi apdares materiāli. Interjeru veidojusi profesionāla dizainere, veiksmīgi apvienojot vēsturiskās ēkas raksturu ar mūsdienīgu komfortu. Pārdomātais plānojums ir īpaši piemērots ģimenei: -Trīs atsevišķas guļamistabas; -Aptuveni 40 m² plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuvi un ēdamzonu; -Divas vannas istabas; -Plašs ieejamais skapis pie galvenās guļamistabas; -Atsevišķa saimniecības telpa ar veļas mašīnu, siltā ūdens boileri un sausās pārtikas plauktiem. Abas vannas istabas aprīkotas ar apsildāmajām grīdām, iebūvētiem skaļruņiem un higiēniskajām bidē dušām. Virtuve izgatavota pēc individuāla pasūtījuma un aprīkota ar kvalitatīvu Blum furnitūru. Remonta laikā maksimāli saglabāti un atjaunoti ēkas oriģinālie elementi: -Restaurētas griestu ģipša rozetes un vēsturiskie griestu dekori; -Atjaunoti oriģinālie radiatori; -Restaurētas divas dzīvoklī esošās divviru durvis; -Atjaunotas oriģinālās koka ārdurvis; - Saglabāti un restaurēti vēsturiskie logu rokturi. Papildu drošībai aiz restaurētajām koka ārdurvīm uzstādītas biezas metāla durvis, kas pielāgotas dzīvokļa interjeram. Dzīvoklī ierīkota signalizācija ar kustību sensoriem, bet virtuves zonā uzstādīti dūmu detektori. Divpakešu koka logi izgatavoti atbilstoši vēsturiskās mājas oriģinālajiem logu rasējumiem un aprīkoti ar ziemas vēdināšanas režīmu. Saglabātā ventilācijas sistēma nodrošina patīkamu mikroklimatu visa gada garumā. Šis ir dzīvoklis cilvēkiem, kuri meklē ne tikai skaistu un kvalitatīvu mājokli, bet arī ērtu ikdienu – trīs guļamistabas, divas vannas istabas, plaša dzīvojamā zona, sava garāža, divas autostāvvietas un liela mantu glabātava. Un tas viss – Rīgas centrā, klusā astoņu dzīvokļu mājā ar zaļu, slēgtu pagalmu. Komunālie maksājumi ziemā- 400 EUR, vasarā 150 EUR. Spacious and bright designer 4.5-room apartment in the center of Riga with parking. The apartment is located in a four-story building built in 1928, which has only eight apartments. Here you can enjoy the benefits of the center, while maintaining privacy and peace - the apartment is very bright, no one can look in through the windows and there are no nearby neighboring windows opposite. In front of the house there is a green, enclosed courtyard, where each apartment has its own parking space. This is the only apartment in the house, which additionally comes with a separate garage property with its own land registry. In the garage you can park a car, motorcycle or store bicycles and other things. The property also includes a parking space in front of the garage. The apartment also has an individual 12 m² storage room in a dry and tidy basement. The house has been renovated over the past three years, including a complete roof replacement. The house is managed by the owners' association. There is a lockable staircase, automatic entrance gates with remote control, and TET optical internet is available. About the apartment. The total area of the apartment is 107 m², ceiling height – 3.06 m. A high-quality overhaul was carried out in 2021: the electrical wiring was completely redone, risers were replaced, and high-quality and long-lasting finishing materials were used. The interior was created by a professional designer, successfully combining the character of the historical building with modern comfort. The thoughtful layout is especially suitable for a family: -Three separate bedrooms; -A living room of approximately 40 m², combined with a kitchen and dining area; -Two bathrooms; -Spacious walk-in closet in the master bedroom; -Separate utility room with washing machine, hot water boiler and dry food shelves. The master bedroom has its own bathroom with a shower and a bathtub. The second bathroom also has a shower. Both bathrooms are equipped with heated floors, built-in speakers and hygienic bidet showers. The kitchen is custom-made and equipped with high-quality Blum fittings. Special attention is paid to details. The apartment is fitted with classic herringbone pattern two-layer parquet with a 4.5 mm oak top layer, a 12 mm waterproof birch plywood base and a tinted hard wax coating. During the renovation, the original elements of the building were maximally preserved and restored: -Restored ceiling plaster rosettes and historical ceiling decorations; -Refurbished original radiators; -Two double doors in the apartment have been restored; -Restored original wooden front doors; - Historic window handles have been preserved and restored. For additional security, thick metal doors have been installed behind the restored wooden exterior doors, which are adapted to the interior of the apartment. The apartment is equipped with an alarm system with motion sensors, and smoke detectors are installed in the kitchen area. The double-glazed wooden windows are made according to the original window drawings of the historic house and equipped with a winter ventilation mode. The preserved ventilation system ensures a pleasant microclimate all year round. This is an apartment for people who are looking for not only beautiful and high-quality housing, but also a comfortable everyday life – three bedrooms, two bathrooms, a spacious living area, their own garage, two parking spaces and a large storage room. And all this – in the center of Riga, in a quiet eight-apartment building with a green, enclosed courtyard. Utility bills in winter - 400 EUR, in summer 150 EUR.