💼 Brīvības iela 117, Rīga

Pārdošanā 218 m² tirdzniecības telpas Rīgas centrā, ar logiem uz ielu. Īpašums teicami piemērots gan sava biznesa attīstīšanai, gan kā investīciju objekts. Izīrējot šīs telpas iespējams sasniegt ~9% atdevi gadā. Iepriekš īpašums ir izmantots velosipēdu veikala un servisa vajadzībām. Tirdzniecības telpas ir izvietotas divos stāvos - puspagrabstāvā un pirmajā stāvā. Pirmajā stāvā logi ir vērsti uz ielas pusi, kā arī ir divas ieejas no ielas puses. Puspagrabstāvā ir plaši logi, viena ieeja no pagalma puses. Telpās nesen veikts kosmētiskais remonts un tās ir labā stāvoklī. Īpašums neprasa ieguldījumus un ir gatavs komercdarbībai. Pirmā stāva plānojums: - plaša tirdzniecības zāle. Puspagrabstāva plānojums: - 2 plašas, daļēji nodalītas telpas; - atsevišķa noliktavas telpa jeb tehniskā telpa; - sanmezgls (ar tualeti un dušu). Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu dzīvokli (3D tūre).  Iespējams paplašināt telpas par papildus 118 m². Apkurei un siltajam ūdenim uzstādīts individuāls gāzes katls. Ūdens ieguve no pilsētas ūdensvada. Ēkai ir sava biedrība, apsaimnieko HOUSEHOLD. Apskamniekošanas izdevumi ~ 153 EUR/mēn. Ēkas iekšpagalmā iespējams novietot automašīnas. Klientiem pieejamas autostāvvietas uz ielas un tuvākajos stāvlaukumos.  Īpašums atrodas izcilā Centra lokācijā veiksmīgam biznesam - Brīvības iela nodrošina aktīvu garāmgājēju un garāmbraucēju plūsmu. Blakus atrodas. sabiedriskā transporta pieturvietas.  Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju. A 218 m² retail property for sale in the centre of Riga, with windows facing the street. The property is идеально suited both for running your own business and as an investment opportunity. When leased out, it can generate an estimated ~9% annual return. Previously, the premises were used as a bicycle shop and service centre. The property is arranged over two levels — ground floor and semi-basement. The ground floor features street-facing windows and two separate entrances from the street. The semi-basement has large windows and a separate entrance from the courtyard. The premises have recently undergone cosmetic renovation and are in good condition — ready for immediate commercial use. Ground floor layout: - spacious retail area. Semi-basement layout: - 2 large partially separated rooms; - separate storage/technical room; - bathroom (toilet and shower). Click "view" at the bottom of the ad to take a virtual tour of the apartment (3D tour). There is an option to expand the premises by an additional 118 m². Heating and hot water are provided by an individual gas boiler. Connected to city water supply. The building is managed by an association, with HOUSEHOLD as the property manager. Maintenance costs are approximately 153 EUR/month. Parking is available in the building’s courtyard, and street parking as well as nearby parking lots are available for clients. The property is located in an excellent central location for business — Brīvības Street ensures a high flow of pedestrians and traffic. Public transport stops are located nearby. Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.